中国周易研究会

[已反馈] 卖二手房,感觉买方在骗房,迟迟不给钱,不知该不该马上终止交易去告他

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[LV.1]初来乍到

发表于 2019-8-1 00:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

五月十日与买家及买家找的熟人中介签的房屋买卖合同,买方需要向银行借钱,然后不停的以各种骗的方式拖延时间,远远超过合同规定的五月底办理过户手续,好不容易七月二十六日去房管所办理过户手续,中介说当场转首付款给买方,然后买方马上转给我,期间我心善同意先将资料交与房管所,但飞方称迟迟没收到首付款,最后推说到星期一,然后至到今天仍未收到中介给他的首付款,然房管所电脑显示房产业主已为买方,我和家人心急如焚,对方仍未给首付款,担心对方和中介合伙骗咱房子,中介又说八月一日先把首付款给我,不知可信否?现不知是该法院起诉中止合同,反过户,能告赢吗?会有损失吗?还是继续等待相信他们的话,怕时间耽过得越长对我们越不利,特来此周易世界跪请各位老师指点迷津,如果真被骗了,感觉会家破人亡啊,求大家帮帮我吧


        
  
   姓名:欧阳旭飞  出生年份:1968年   性别:男  占卜:占卜
   起卦方式:手动摇卦      

   公历时间:2019年8月1日0时24分    农历时间:己亥年 七月初一日子时
   六爻干支:己亥年 辛未月 庚午日 丙子时 
   旬  空:辰巳   戌亥   戌亥   申酉   
   神  煞:驿马─申 桃花─卯 日禄─申 贵人─丑,未

  
         震宫:雷水解          震宫:雷地豫(六合)
六神  伏  神 【本  卦】         【变  卦】
螣蛇       ▄▄  ▄▄ 妻财庚戌土     ▄▄  ▄▄ 妻财庚戌土  
勾陈       ▄▄  ▄▄ 官鬼庚申金 应   ▄▄  ▄▄ 官鬼庚申金  
朱雀       ▄▄▄▄▄ 子孙庚午火     ▄▄▄▄▄ 子孙庚午火 应
青龙       ▄▄  ▄▄ 子孙戊午火     ▄▄  ▄▄ 兄弟乙卯木  
玄武       ▄▄▄▄▄ 妻财戊辰土 世O->  ▄▄  ▄▄ 子孙乙巳火  
白虎 父母庚子水 ▄▄  ▄▄ 兄弟戊寅木     ▄▄  ▄▄ 妻财乙未土 世


易经》第四十卦 解 雷水解 震上坎下
  解:利西南,无所往,其来复吉。 有攸往,夙吉。彖曰:解,险以动,动而免乎险,解。 解利西南,往得众也。其来复吉,乃得中也。有攸往夙吉,往有功也。 天地解,而雷雨作,雷雨作,而百果草木皆甲坼,解之时义大矣哉!象曰:雷雨作,解;君子以赦过宥罪。

  初六:无咎。
  象曰:刚柔之际,义无咎也。
  九二:田获三狐,得黄矢,贞吉。
  象曰:九二贞吉,得中道也。
  六三:负且乘,致寇至,贞吝。
  象曰:负且乘,亦可丑也,自我致戎,又谁咎也。
  九四:解而拇,朋至斯孚。
  象曰:解而拇,未当位也。
  六五:君子维有解,吉;有孚于小人。
  象曰:君子有解,小人退也。
  上六:公用射隼,于高墉之上,获之,无不利。
  象曰:公用射隼,以解悖也。

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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2019-8-1 09:26 | 显示全部楼层
立秋前不给钱。立秋后起诉。

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谢谢朔源大师,8月1日下午二点多买方已将首付款给我了  发表于 2019-8-3 08:49
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[LV.1]初来乍到

发表于 2019-8-1 10:30 | 显示全部楼层
只要他说的日期没给钱就去告吧。

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谢谢zhu1990050832老师,8月1日下午二点多买方已将首付款给我了  发表于 2019-8-3 08:50
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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2019-8-1 14:12 来自手机 | 显示全部楼层
这种事还等什么?本来当场没交易就过户已经是一大错,内卦兄弟下伏父母代表房子已属他人。应鬼临勾陈值驿马又是日禄你今天根本见不到人了吧。申子辰三合,这是个局。哈哈哈哈哈

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谢谢古仙人道大师,确实这是个局,说穿了就是买方没筹够钱,但买方是刚需,而中介就是帮买方撒谎拖延时间,7月30为了敷衍我甚至伪造了一张她的银行进出账单,显示她曾转出首付款,8月1日下午二   发表于 2019-8-3 08:54
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该用户从未签到

发表于 2019-8-1 20:51 | 显示全部楼层
告他

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谢谢明天的太阳版主,8月1日上午我们去银行和工作人员沟通过,他们也赞成中午之前再不给款就去报警和上法院告他们,他们估计也感觉到我要来真的,下午二点多买方已将首付款给我了  发表于 2019-8-3 08:56
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该用户从未签到

发表于 2019-8-1 22:54 | 显示全部楼层
子孙得令,不会倾家荡产。目前应该只是网签锁定交易,不是真正意义上的过户。

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谢谢小舍大师,8月1日下午二点多买方已将首付款给我了  发表于 2019-8-3 08:56
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2019-8-3 10:24 | 显示全部楼层
a朔源 发表于 2019-8-1 09:26
立秋前不给钱。立秋后起诉。

我看的是立秋前可以给,不给在告他
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[LV.3]偶尔看看II

发表于 2019-8-3 10:54 来自手机 | 显示全部楼层
a朔源 发表于 2019-8-3 10:24
我看的是立秋前可以给,不给在告他

真是搞笑了。这种买卖必须按照正规程序走。越线就是有问题,还能等?啊哈哈哈哈。什么熟人也不能拿房子做交情。是不是中介诈贷,买家诈房,去银行一问便知,人家有没有去做贷款还不一定呢,何况一毛钱没给居然就把房子过给人家了。我滴老天爷啊。
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[LV.1]初来乍到

 楼主| 发表于 2019-8-3 22:19 | 显示全部楼层
a朔源 发表于 2019-8-3 10:24
我看的是立秋前可以给,不给在告他

不能再等啦,我本来是准备发贴当天,也就是8月一日中午后就报警并去法院告他们,因为中介前一天自已去银行打了个近期进出账的流水并截图传给我,但我们去银行落实这张单子是假的,也正是手上有他们欺骗的证据,并且他们严重违约,所以迫于压力才把首付款转给我,如果我报警了,他们肯定有麻烦的,还好基本上是和平解决了,只是担心受怕好多天,而且每天为这事跑了好多路,花了不少精力和财力,遇到这样的人也正是烦惨了
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[LV.1]初来乍到

 楼主| 发表于 2019-8-3 22:26 | 显示全部楼层
古仙人道 发表于 2019-8-3 10:54
真是搞笑了。这种买卖必须按照正规程序走。越线就是有问题,还能等?啊哈哈哈哈。什么熟人也不能拿房子做 ...

古仙人道老师,本来确实应该像你说的一样严格按合同走,但我心软,考虑到买方刚需,这辈子能买这房子不容易,所以才无限的理解和让步,没想到确被狡滑的中介利用,不停的找理由拖延,还造假的银行款项进出流水单,气得银行都想抓那个中介,也正是他们有太多证据被我们抓住,并且表明了我最后的态度,他们才真的害怕了,所以赶紧于8月1日下午2点多把款转到我的账上了,事情已告一段落,总结好多教训,钱上的事真不能心软,一是一,二是二才是王道,听君的话,虽觉打脸似的痛,但也必须虚心,认真地接受教悔
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2019-8-4 09:07 | 显示全部楼层
古仙人道 发表于 2019-8-3 10:54
真是搞笑了。这种买卖必须按照正规程序走。越线就是有问题,还能等?啊哈哈哈哈。什么熟人也不能拿房子做 ...

我看的是立秋前可以给钱。有曲折是肯定的。结果是没有起诉也给钱了。
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发表于 2019-8-4 09:09 | 显示全部楼层
ufei 发表于 2019-8-3 22:19
不能再等啦,我本来是准备发贴当天,也就是8月一日中午后就报警并去法院告他们,因为中介前一天自已去银 ...

我看的是立秋前可以给钱。有曲折是肯定的。结果是没有起诉也给钱了。
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发表于 2019-8-4 15:46 来自手机 | 显示全部楼层
ufei 发表于 2019-8-3 22:26
古仙人道老师,本来确实应该像你说的一样严格按合同走,但我心软,考虑到买方刚需,这辈子能买这房子不容 ...

光给首付不行吧。他有没有去做贷款?做贷款会有银行贷款回单。然后银行才会给你另一半钱。如果没有做贷款。光给你首付也不行啊。另一部分钱怎么收?
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 楼主| 发表于 2019-8-5 22:21 | 显示全部楼层
古仙人道 发表于 2019-8-4 15:46
光给首付不行吧。他有没有去做贷款?做贷款会有银行贷款回单。然后银行才会给你另一半钱。如果没有做贷款 ...

银行是批了的,但所有过户资料转给银行没我还不知道,明天就跑银行,看银行有没有去房管所取件,其实最主要是怕买方突然反悔对银行说不贷款了,而银行方面又不通知我们,那就麻烦了。他不贷,银行自然不会放钱给我们了,谢谢古仙人道老师提点,明天就去银行追问一下。
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发表于 2019-8-13 09:43 | 显示全部楼层
不知lz居住何地,是否有限购政策。如果下家属于限购对象,则有一定的可能是他在做一个局,让你起诉,而后法院裁判强制过户。
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